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闵行区:一个城市综合体“更新”开建

2018/12/7 10:20:17 来源:闵行报 作者:李逸 选稿:宛琼

原力波啤酒厂一线生产车间

西地块建设规划图

力波中心整体规划设计图

  每座城市每个年代都有一首特别的歌,珍藏着我们抹不掉的记忆。2001年,一首《喜欢上海的理由》脍炙人口,而今它依然深入人心。一句“我在上海,力波也在。”把多少上海人的情绪带到高潮。

  歌里唱的“力波”,历经风雨,不仅代表了一个啤酒的品牌,更是代表了上海的记忆,根深蒂固地留在了上海人的脑海里。

  虽然力波啤酒已经停产了好一段日子,但是,从今以后,“力波”两个字却将以另一种方式延续下去。

  日前,好消息传来:在闵行区梅陇镇的力波啤酒厂大本营,一个新的城市更新项目——力波中心正在开建,转型后的力波将力争带给大家更多喜欢的理由,为这座城市带来一抹怀旧的新鲜。

  虹梅南路379号整体转型重新出发

  日前,记者来到了虹梅南路379号,已经停产的力波地块又热闹起来。就在这个月,力波中心的建设、力波的唯一股东深圳市城市建设投资发展有限公司(简称深城投)已经拿到第一张桩基许可证,力波东地块一期的总部办公区域开工,力波啤酒厂的转型升级跨出了实质性的一步。

  力波酿酒(上海)有限公司相关负责人向记者介绍,力波啤酒诞生于1987年,是上海最早的合资啤酒品牌,当年凭借其独特的酿造工艺,一上市便成为上海啤酒市场的领导品牌,拥有“啤酒只喝力波”的良好口碑,并且获得过布鲁塞尔啤酒节金奖。

  近30年中,力波共生产了15亿瓶啤酒,“如果把这些啤酒瓶头瓶尾相连,可沿赤道环绕地球近8圈”。

  2016年底,拥有12.5万方平方米厂区面积的力波啤酒厂,在环保理念日趋强化的时代背景下,酿酒带来的工业排放物成为企业发展的巨大瓶颈,力波啤酒正式停产。忙碌的生产线沉寂下来,高耸的烟囱不再吐出浓烟,曾经伴随着一代上海人成长起来的力波啤酒就此退出历史舞台。

  “再辉煌的企业也面临着瓶颈,重要的是敢于思考,敢于跨出一步。2014年,我们公司收购力波股权后,恢复了力波啤酒生产,3年间,我们投入了大量的人力财力进行管理,后因城市更新的需要,力波啤酒停产并申请了转型。”不过深城投公司相关负责人对转型孕育的力波中心很有信心,“力波中心的到来,将把创新、融合、工匠精神继续传承并发扬。”

  30万平方米东西呼应融入生活

  据介绍,力波中心整个项目总建筑面积约30万平方米,分为东、西两个地块。东地块打造为集花园式独栋总部、高层标准办公、MINI?MALL、商业街区、租赁式住宅、公园绿地等设施;西地块原为上世纪80年代力波啤酒老厂房,将改造为包含力波啤酒博物馆、体验中心在内的AI人工智能加创新中心的文化创意产业园。

  值得一提的是,项目东块规划3万平方米公共绿地,毗邻2.3万平方米梅陇公园及1.7万平方米嘉川路小游园,实现超高超大面积生态休闲配套。

  “我们计划在梅陇港上新建一座桥梁,连通绿地与梅陇公园,使绿地从老梅陇地区辐射到上中西路罗秀苑周边居民区,超高绿化率的公共空间将提升整个地区的生态品质。”相关人员介绍说,东地块致力于营造自然开放的公共空间,推崇开放式公园办公的理念及“Enjoy-Work”的无边界生活模式,让人在开放、便捷、生态的环境中,迸发创意、带来效益,形成居住、生活、商务、休闲娱乐、生态绿地之间的互通互联,租赁住宅的配给,打通工作圈和生活圈,促进产城融合。

  至于西地块,则保留原老厂房60米高的大烟囱及40米高的麦芽仓等6栋具有80年代浓郁海派工业风的工厂建筑,同时大烟囱将以当代艺术化的形式处理,未来将形成具有工业代表的IP、独树一帜的精神地标。

  据悉,西地块将主要打造成AI智能化体验高地,通过物联网、传感器及机器人技术的使用,让空间更加智能,服务更人性化。计划引入新兴智能科技实验室,汇聚全球新兴科技资源并与创新新兴力量合作。

  4年内陆续建成保留怀旧憧憬未来

  记者了解到,目前力波中心东地块今年11月份已经动工,一期花园式独栋办公楼2020年11月竣工,剩余的办公、商业、租赁式住宅在2021年底竣工,整体于2022年初开业。西地块创意园改造目前已进入设计阶段,预计明年开工。

  在这个中心里,大家依然能找到许多有关力波的元素,“这些烟囱、麦芽仓、装配车间,是工业时代属于上海人的集体记忆,我们想要保留这份喜欢上海的理由。”相关负责人介绍说,设计师在整体设计的风格中,将保留这些建筑地标,融入更多力波的元素。这当中,还包括建一个力波啤酒博物馆。

  “后年,大家就能走进力波中心的力波啤酒博物馆,了解力波啤酒厂的发展历史,了解酿酒工艺文化,甚至是品尝到力波啤酒。”让更多热爱力波啤酒的粉丝有了憧憬。

  据悉,力波中心项目位踞上海西南门户,交通便捷,25分钟抵达虹桥枢纽,90分钟内可实现对接长三角都市圈;同时力波紧邻中环线,轨交1号线锦江乐园站与莲花路站以及规划中的22号线、15号线的罗秀路站。届时力波中心,将成为促进科创产业发展、完善区域商务、商业配套、丰富居民业余文化生活的闵行的新地标,力波将给大家带来更多喜欢上海的理由。

  西地块

  ◆力波啤酒博物馆

  ◆体验中心

  ◆AI人工智能

  ◆创新中心

  ◆文化创意产业园

  东地块

  ◆花园式独栋总部

  ◆高层标准办公

  ◆MINIMALL

  ◆商业街区

  ◆租赁式住宅

  ◆公园绿地

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